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Prix du m² à
Locquignol (59)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Locquignol et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 591 €/m²

1 332 €/m² 2 067 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

7 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Locquignol se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2022, avec 24,49 % d'augmentation depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait la 128e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,37 % sur 1 an.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Locquignol fait partie du département du Nord (59). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On estimait à 302 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 550e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons constituaient 91,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
85%

Appartement
15%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
11%

Propriétaire
89%

L'immobilier locquignolais est assez stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.

En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Locquignol pouvait varier de 1 342 à 2 346 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 779 €/m².

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, les impôts locaux étaient de 417 € à Locquignol, ou 208 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.

📌

Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² • 6 pièces

218 097€

213 480€

213 480€ d’achat
4 617€ de frais

Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Locquignol est de 218 097 euros. Ce chiffre inclut 213 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 617 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 551 €, les émoluments du notaire pour 1 706 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² • 6 pièces

229 133€

213 480€

213 480€ d’achat
15 653€ de frais

Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût total de 229 133 euros, comprenant 213 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 653 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 706 € d'émoluments du notaire et 12 587 € de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² • 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 417€ d’impôts locaux

Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Locquignol, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface 		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Locquignol. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur un budget de 1 400 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Locquignol ?

Le marché de l'immobilier à Locquignol se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2022, avec 24,49 % d'augmentation depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait la 128e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,37 % sur 1 an.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Locquignol ?

Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2020 à Locquignol. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 200 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 39,64 %.

Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 3,8 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 23,1 % de locataires.

L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Locquignol sur le plan de l'investissement immobilier.

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