Prix du m² à
Locquignol (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Locquignol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 332 €/m² 2 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Locquignol se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2022, avec 24,49 % d'augmentation depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait la 128e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,37 % sur 1 an.
Locquignol fait partie du département du Nord (59). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On estimait à 302 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 550e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons constituaient 91,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier locquignolais est assez stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Locquignol pouvait varier de 1 342 à 2 346 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 779 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 417 € à Locquignol, ou 208 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
1 694 €/m²
0 €/m²
234
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
348
Nord (59)
1 153 €/m²
6 129 €/m²
3 079
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
376
Nord (59)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 312
Nord (59)
1 609 €/m²
0 €/m²
700
Nord (59)
1 676 €/m²
2 196 €/m²
2 292
Nord (59)
1 392 €/m²
0 €/m²
604
Nord (59)
1 757 €/m²
0 €/m²
354
Nord (59)
2 120 €/m²
0 €/m²
874
Nord (59)
1 411 €/m²
0 €/m²
2 136
Nord (59)
1 138 €/m²
0 €/m²
3 490
Nord (59)
993 €/m²
0 €/m²
941
Nord (59)
1 400 €/m²
1 400 €/m²
1 398
Nord (59)
1 783 €/m²
0 €/m²
689
Nord (59)
714 €/m²
0 €/m²
294
Nord (59)
1 372 €/m²
0 €/m²
734
Nord (59)
1 350 €/m²
0 €/m²
2 539
Nord (59)
2 099 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 578 €/m²
0 €/m²
831
Nord (59)
1 518 €/m²
0 €/m²
176
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
181
Nord (59)
611 €/m²
0 €/m²
277
Nord (59)
1 731 €/m²
0 €/m²
975
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 097€
213 480€ d’achat
4 617€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Locquignol est de 218 097 euros. Ce chiffre inclut 213 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 617 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 551 €, les émoluments du notaire pour 1 706 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 133€
213 480€ d’achat
15 653€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût total de 229 133 euros, comprenant 213 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 653 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 706 € d'émoluments du notaire et 12 587 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Locquignol, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Locquignol. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Locquignol se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2022, avec 24,49 % d'augmentation depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait la 128e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,37 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2020 à Locquignol. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 200 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 39,64 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 3,8 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 23,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Locquignol sur le plan de l'investissement immobilier.