Prix du m² à
Mecquignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mecquignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 783 €/m²
1 405 €/m² 2 229 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mecquignies diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 104 €/m² en 2021 à 1 752 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 492e position au sein des villes du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Nord (59), Mecquignies relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 713 habitants. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité se plaçait donc en 419e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,4 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Mecquignies est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mecquignies, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 179 et 2 063 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 752 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 829 € en 2022 à 1 752 € en 2023.
Chaque année à Mecquignies, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 430 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 215 euros si vous achetiez en juin.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
348
Nord (59)
1 718 €/m²
0 €/m²
3 337
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 372 €/m²
0 €/m²
734
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 807€
210 240€ d’achat
4 567€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Mecquignies s'élève à 214 807 euros, incluant 210 240 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 567 euros, qui se partagent en 1 528 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 680 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 676€
210 240€ d’achat
15 436€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 225 676 euros. Aux 210 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 15 436 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 680 € et les impôts pour 12 396 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mecquignies ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Mecquignies, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mecquignies diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 104 €/m² en 2021 à 1 752 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 492e position au sein des villes du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec 16,73 % de réduction depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a diminué de 10 %.
Si vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Mecquignies, sachez qu'en 2020, 4 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 13,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard avisé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Mecquignies du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !