Prix du m² à
Jolimetz (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jolimetz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
2 120 €/m² 2 120 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jolimetz repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 414 € en 2018 à 1 830 € en 2021, puis à 1 401 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 541e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération du Quesnoy, Jolimetz se trouve dans le département du Nord (59), et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 856 habitants, ce qui la place en 384e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Les maisons constituaient 96,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Jolimetz.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 401 € à Jolimetz. Il fluctuait de 1 323 à 1 976 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 94,58 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 459 euros à Jolimetz. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 229 €.
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
2 099 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 731 €/m²
0 €/m²
975
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 045€
168 120€ d’achat
3 925€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Jolimetz se chiffre autour de 172 045 €, dont en moyenne 168 120 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 3 925 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 222 €, et les émoluments du notaire 1 343 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 736€
168 120€ d’achat
12 616€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 180 736 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 168 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 616 euros, dont 1 343 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 913 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jolimetz vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Jolimetz.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jolimetz repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 414 € en 2018 à 1 830 € en 2021, puis à 1 401 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 541e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 830 €/m² en 2021 à 1 401 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec + 12,5 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Jolimetz, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,1 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 11,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jolimetz !