Prix du m² à
Sassegnies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sassegnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
611 €/m²
611 €/m² 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sassegnies chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 960 € en 2018 à 979 € en 2021, puis à 611 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 601e rang au sein des localités du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 3,27 % sur 2 ans.
Sassegnies est localisée dans le département du Nord. Elle dépend de la région Hauts-de-France. La localité comptabilisait 261 habitants en 2020. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 561e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 90 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Sassegnies avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En octobre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 611 € à Sassegnies, et celui-ci fluctuait de 611 à 611 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 450 € à 611 €.
À Sassegnies, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 424 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 212 €.
Nord (59)
1 153 €/m²
6 129 €/m²
3 079
Nord (59)
1 220 €/m²
0 €/m²
2 476
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
714 €/m²
0 €/m²
294
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 799€
73 320€ d’achat
2 479€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sassegnies se chiffre autour de 75 799 euros. Tablez en effet sur 73 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 479 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 533 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 586 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 589€
73 320€ d’achat
6 269€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 79 589 euros, comprenant 73 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 269 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 4 323 € de taxes et 586 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sassegnies. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Sassegnies, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sassegnies chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 960 € en 2018 à 979 € en 2021, puis à 611 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 601e rang au sein des localités du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 3,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -58,88 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sassegnies, sachez qu'en 2020, il y avait 10 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Sassegnies sur le plan de l'investissement immobilier !