Prix du m² à
La Longueville (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Longueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 411 €/m²
728 €/m² 2 177 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Longueville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec une diminution de 0,13 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 323e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
La Longueville est une municipalité du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 070 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 232e position au sein du département du Nord. On dénombrait 74,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier longuevillois est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 542 € à La Longueville, et celui-ci pouvait osciller entre 724 et 2 082 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 44,11 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 751 € de taxe foncière à La Longueville, ou un prorata temporis de 375 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
348
Nord (59)
1 718 €/m²
0 €/m²
3 337
Nord (59)
1 169 €/m²
1 378 €/m²
7 006
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
779
Nord (59)
1 392 €/m²
0 €/m²
604
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 556 €/m²
0 €/m²
973
Nord (59)
1 642 €/m²
0 €/m²
623
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 223€
185 040€ d’achat
4 183€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Longueville, vous devrez compter un investissement total de 189 223 € : 185 040 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 183 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 478 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 344 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 789€
185 040€ d’achat
13 749€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 198 789 euros, comportant 185 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 749 euros, qui se partagent en 10 911 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 478 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à La Longueville. Le budget peut augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de La Longueville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Longueville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec une diminution de 0,13 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 323e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, avec -0,13 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Longueville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,6 % des habitations. En outre, il y avait 25,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de La Longueville.