Prix du m² à
Louvignies-Quesnoy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvignies-Quesnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
617 €/m² 1 381 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 771 €/m² en 2018 à 1 235 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 20,61 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 149e position au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Louvignies-Quesnoy fait partie du Nord (59), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 922 habitants, ce qui la place en 371e position au sein des localités du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Louvignies-Quesnoy se porte bien, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Louvignies-Quesnoy avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 373 à 1 746 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 235 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 422 €/m² en 2022 à 1 235 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Louvignies-Quesnoy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 261 euros, contre 523 € pour une année complète.
Nord (59)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 312
Nord (59)
1 916 €/m²
0 €/m²
530
Nord (59)
1 704 €/m²
954 €/m²
5 007
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
2 195
Nord (59)
2 099 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
1 518 €/m²
0 €/m²
176
Nord (59)
1 053 €/m²
0 €/m²
293
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 821€
148 200€ d’achat
3 621€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Louvignies-Quesnoy représente un investissement global d'environ 151 821 euros, dont en moyenne 148 200 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 621 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 184 € d'émoluments du notaire et 1 077 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 482€
148 200€ d’achat
11 282€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 159 482 euros, comprenant 148 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 282 euros de frais de notaire, qui se partagent en 8 738 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 184 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Louvignies-Quesnoy. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Louvignies-Quesnoy, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 771 €/m² en 2018 à 1 235 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 20,61 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 149e position au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 024 € à 1 235 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Louvignies-Quesnoy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,1 % des domiciles. De plus, on observait 21,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Louvignies-Quesnoy.