Prix du m² à
Robersart (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robersart et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Robersart augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 626 € en 2018 à 1 225 € en 2021, puis à 2 073 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait en 60e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,18 % sur 1 an.
Située dans l'agglomération de Poix-du-Nord, Robersart est localisée dans le Nord, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 201 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 581e rang au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 371 € à Robersart. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 185 euros.
Nord (59)
1 388 €/m²
0 €/m²
1 730
Nord (59)
1 609 €/m²
0 €/m²
700
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
2 195
Nord (59)
1 578 €/m²
0 €/m²
831
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 915€
248 760€ d’achat
5 155€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Robersart se chiffre autour de 253 915 €. Cette somme comporte 248 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 155 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 807 €, et les émoluments du notaire 1 988 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 775€
248 760€ d’achat
18 015€ de frais
Tablez sur 266 775 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 248 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 18 015 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 668 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 988 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Robersart. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Robersart. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Robersart augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 626 € en 2018 à 1 225 € en 2021, puis à 2 073 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait en 60e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,18 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 3 ans à Robersart. Le loyer moyen au m² est passé de 4 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 691 €/m² à 2 073 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 13,3 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos précises sur l'attractivité de Robersart du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !