Prix du m² à
Bermeries (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bermeries et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bermeries décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 741 € en 2018 à 2 451 € en 2021, puis à 1 205 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,09 % sur 2 ans.
Bermeries est une localité du département du Nord. Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population était de 376 habitants en 2020, ce qui la place en 525e position parmi les municipalités du département du Nord. On comptait 87,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,4 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier bermerien est plutôt stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2021, soit -2 ventes comparé à 2020.
À Bermeries, les impôts locaux moyens étaient de 449 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 224 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Nord (59)
1 694 €/m²
0 €/m²
234
Nord (59)
1 718 €/m²
0 €/m²
3 337
Nord (59)
1 591 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 372 €/m²
0 €/m²
734
Nord (59)
1 315 €/m²
0 €/m²
304
Nord (59)
1 459 €/m²
0 €/m²
625
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 166€
144 600€ d’achat
3 566€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Bermeries, vous devez prévoir un investissement total de 148 166 euros. Outre les 144 600 € pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 566 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 051 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 155 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 641€
144 600€ d’achat
11 041€ de frais
Vous devrez compter 155 641 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 144 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 041 euros, qui se partagent en 1 155 € d'émoluments du notaire, 8 526 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bermeries va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance de Bermeries, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bermeries décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 741 € en 2018 à 2 451 € en 2021, puis à 1 205 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Nord, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 6,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute depuis 2021 à Bermeries. Le loyer moyen s'est réduit de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² s'est réduit de 43,59 %.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,3 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Bermeries du point de vue de l'investissement immobilier !