Prix du m² à
Perceneige (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perceneige et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 166 €/m²
682 €/m² 2 022 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a baissé de 5,93 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'amplifier avec une baisse de 4,53 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Yonne, Perceneige occupait le 312e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Perceneige est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 947 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc la 70e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 86,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Perceneige est assez stable. Sur 2022, 18 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Perceneige avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 000 à 1 000 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 000 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 316 €. Il variait entre 786 et 2 056 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 16,55 %.
Il fallait compter en moyenne 422 euros d'impôts locaux à Perceneige, ou un prorata temporis de 211 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
1 525 €/m²
0 €/m²
97
Seine-et-Marne (77)
1 387 €/m²
0 €/m²
600
Aube (10)
1 269 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
750 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
1 663 €/m²
0 €/m²
273
Yonne (89)
1 223 €/m²
0 €/m²
417
Yonne (89)
1 392 €/m²
1 177 €/m²
1 513
Aube (10)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 089
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
183
Seine-et-Marne (77)
1 347 €/m²
0 €/m²
458
Seine-et-Marne (77)
1 138 €/m²
0 €/m²
276
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 689€
157 920€ d’achat
3 769€ de frais
À Perceneige, tablez sur un investissement global de 161 689 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 157 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 769 €. Au sein de ce montant, 1 147 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 262 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 853€
157 920€ d’achat
11 933€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 169 853 euros. Outre les 157 920 euros nécessaires pour l'achat du bien, vous devez compter environ 11 933 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 9 311 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 262 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Perceneige. Le budget pourrait grimper jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 euros si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Perceneige, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a baissé de 5,93 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'amplifier avec une baisse de 4,53 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Yonne, Perceneige occupait le 312e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a fortement grimpé, avec 12,5 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un léger recul, passant de 1 213 € à 1 158 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Perceneige ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,1 % des logements, et qu'on comptait 13,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Perceneige sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !