1 350 agences partout en France

Prix du m² à
Mosset (66)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosset et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 591 €/m²

884 €/m² 3 199 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

10 acheteurs potentiels

Estimer mon bien

Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Mosset ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 650 € en 2018 à 2 480 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 132,21 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette localité se plaçait en 12e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Mosset Voir tous les biens à vendre

    Située dans le département des Pyrénées-Orientales, Mosset est localisée en Occitanie. En 2020, on estimait à 316 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité figurait donc au 127e rang concernant la population. On comptait 65,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 56,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    75%

    Appartement
    25%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    8%

    Propriétaire
    92%

    On peut remarquer que le marché de l'immobilier mossetan est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.

    En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Mosset s'élevait en moyenne à 2 480 €, et fluctuait entre 1 011 et 3 356 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 820 €/m² à 2 480 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 374 € à Mosset. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 187 euros.

    📌

    Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    227 965€

    223 200€

    223 200€ d’achat
    4 765€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Mosset est de 227 965 euros. Ce montant comprend 223 200 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 765 euros. Au sein de cette somme, 1 783 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 622 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    239 504€

    223 200€

    223 200€ d’achat
    16 304€ de frais

    Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 239 504 euros, dont 223 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 304 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 783 € d'émoluments du notaire et 13 161 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 374€ d’impôts locaux

    Si votre maison de 4 pièces à Mosset va avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Mosset, et 1 750 € si vous habitez à 500 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Mosset ?

    Les prix de l'immobilier à Mosset ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 650 € en 2018 à 2 480 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 132,21 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette localité se plaçait en 12e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Mosset ?

    Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 2 dernières années, avec + 132,21 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.

    Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mosset, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,7 % des logements. Par ailleurs, il y avait 34,5 % de locataires.

    Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Mosset en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !

    Contactez-nous Estimer mon bien