Prix du m² à
Sournia (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sournia et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
493 €/m² 1 852 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sournia se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 797 € en 2021 à 900 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 110e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Sournia est localisée dans le département des Pyrénées-Orientales (66), et dépend de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 492 habitants, ce qui la place à la 110e position à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,2 %). 85,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 56,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sournia avaient un prix moyen de 900 €/m². Il oscillait de 486 à 1 698 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 907 € à 900 €.
À Sournia, les impôts locaux moyens étaient de 738 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 369 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
601 €/m²
0 €/m²
39
Pyrénées-Orientales (66)
1 842 €/m²
0 €/m²
388
Pyrénées-Orientales (66)
1 500 €/m²
0 €/m²
79
Pyrénées-Orientales (66)
1 889 €/m²
0 €/m²
227
Pyrénées-Orientales (66)
1 591 €/m²
0 €/m²
300
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
76
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Orientales (66)
0 €/m²
0 €/m²
149
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
À Sournia, tablez sur 111 008 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 108 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 008 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 785 € de taxes, 863 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 116 591 euros. Comptez en effet 108 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 591 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 863 €, et les impôts 6 368 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Sournia. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Sournia, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sournia se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 797 € en 2021 à 900 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 110e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec une hausse de 12,92 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Sournia ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 12,4 % des logements, et qu'on notait 28,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Sournia.