Prix du m² à
Le Bousquet (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bousquet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
563 €/m²
331 €/m² 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier au Bousquet repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 12 derniers mois, passant de 2 187 € en 2022 à 1 367 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 379e rang au sein du département de l'Aude, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,77 % sur 1 an.
Le Bousquet fait partie du département de l'Aude. Il est situé en Occitanie. La localité dénombrait 48 habitants en 2020. Parmi les villes du département de l'Aude, cette ville occupait ainsi la 299e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,3 %). Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 70,7 % des logements. La population est âgée en moyenne de 61 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 598 euros au Bousquet. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 299 €.
Aude (11)
1 210 €/m²
0 €/m²
57
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aude (11)
950 €/m²
0 €/m²
76
Pyrénées-Orientales (66)
1 591 €/m²
0 €/m²
300
Pyrénées-Orientales (66)
3 289 €/m²
1 933 €/m²
75
Pyrénées-Orientales (66)
3 550 €/m²
2 533 €/m²
64
Aude (11)
610 €/m²
0 €/m²
85
Pyrénées-Orientales (66)
2 889 €/m²
0 €/m²
25
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
70 753€
68 350€ d’achat
2 403€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Bousquet nécessite un investissement total d'environ 70 753 €. Aux 68 350 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 403 euros. Les taxes constituent 497 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 546 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
74 286€
68 350€ d’achat
5 936€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 50 mètres carrés se chiffre autour de 74 286 euros, dont 68 350 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 936 €, qui se partagent en 4 030 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 546 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
60 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 12 000 euros pour un relooking de votre maison de 3 pièces au Bousquet. Comptez plutôt 60 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance du Bousquet, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, prévoyez une enveloppe de 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier au Bousquet repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 12 derniers mois, passant de 2 187 € en 2022 à 1 367 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 379e rang au sein du département de l'Aude, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,77 % sur 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Bousquet, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité du Bousquet du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !