Prix du m² à
Louvie-Juzon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvie-Juzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 706 €/m²
606 €/m² 2 165 €/m²
Appartement
2 019 €/m²
1 737 €/m² 2 157 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Louvie-Juzon poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 823 €/m² en 2018 à 1 781 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 48,79 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait à la 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103,02 m2
Louvie-Juzon
Louvie-Juzon est localisée dans l'agglomération d'Arudy. Elle dépend du département des Pyrénées-Atlantiques, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 1 052 habitants, ce qui la place en 100e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). 80,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Louvie-Juzon est plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Louvie-Juzon était en moyenne de 2 019 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 737 et 2 157 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 742 € en 2022 à 2 019 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait de 606 à 2 165 €/m², et atteignait 1 544 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 35,2 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Louvie-Juzon était de 448 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 224 € pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 846 €/m²
1 117 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 960 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
915 €/m²
400
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 476 €/m²
0 €/m²
901
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
159
Hautes-Pyrénées (65)
1 738 €/m²
0 €/m²
103
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 282 €/m²
0 €/m²
430
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 579 €/m²
0 €/m²
122
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
343
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 462 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 167 €/m²
0 €/m²
554
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 467€
185 280€ d’achat
4 187€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Louvie-Juzon s'élève à 189 467 €, comportant 185 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 187 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 480 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 346 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 045€
185 280€ d’achat
13 765€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 199 045 euros : 185 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 765 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 10 925 € de taxes et 1 480 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Louvie-Juzon va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Louvie-Juzon. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Louvie-Juzon poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 823 €/m² en 2018 à 1 781 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec une hausse de 48,79 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait à la 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 48,79 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Louvie-Juzon, sachez qu'en 2020, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 19,5 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Louvie-Juzon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !