Prix du m² à
Sainte-Colome (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colome et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
1 386 €/m² 1 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colome continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 103,06 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 14,85 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 189e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Sainte-Colome est située dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 360 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc au 232e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 79,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Sainte-Colome est assez stable.
À Sainte-Colome, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 386 et 1 538 €/m², et était en moyenne de 1 462 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 394 € à Sainte-Colome, ou 197 euros si vous achetiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 706 €/m²
2 019 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
343
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 167 €/m²
0 €/m²
554
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 476€
175 440€ d’achat
4 036€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Sainte-Colome, vous devrez tabler sur 179 476 euros d'investissement : 175 440 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 036 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 402 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 275 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 546€
175 440€ d’achat
13 106€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 188 546 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². En dehors des 175 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 13 106 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 402 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 344 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Colome. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colome continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 103,06 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 14,85 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 189e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2020 à Sainte-Colome. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 825 € à 1 462 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,5 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Colome du point de vue de l'investissement immobilier !