Prix du m² à
Sévignacq-Meyracq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévignacq-Meyracq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
1 078 €/m² 1 438 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sévignacq-Meyracq repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 316 €/m² en 2018 à 1 577 €/m² en 2021, puis à 1 281 €/m² en 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 414e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Sévignacq-Meyracq compte parmi les localités de l'agglomération d'Arudy. Elle est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 544 habitants en 2020, ce qui la place en 178e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 80,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sévignacq-Meyracq, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 281 €/m² à Sévignacq-Meyracq, et variait de 1 101 à 1 460 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 703 € en 2022 à 1 281 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sévignacq-Meyracq atteignait 439 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 219 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 846 €/m²
1 117 €/m²
2 206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 721 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 064 €/m²
0 €/m²
1 017
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 791 €/m²
0 €/m²
320
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 706 €/m²
2 019 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
343
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 523 €/m²
0 €/m²
678
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 462 €/m²
0 €/m²
353
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 425€
153 720€ d’achat
3 705€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Sévignacq-Meyracq se chiffre autour de 157 425 euros : 153 720 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 705 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 117 €, et les émoluments du notaire 1 228 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 372€
153 720€ d’achat
11 652€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 165 372 euros. Ce montant comprend 153 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 652 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 064 € d'impôts et 1 228 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sévignacq-Meyracq ont besoin d'une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Sévignacq-Meyracq, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sévignacq-Meyracq repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 316 €/m² en 2018 à 1 577 €/m² en 2021, puis à 1 281 €/m² en 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 414e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2021 à Sévignacq-Meyracq. Le loyer moyen au m² a diminué de 25 %, pendant que le prix moyen passait de 1 577 €/m² à 1 281 €/m².
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 19,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 23,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Sévignacq-Meyracq en termes d'investissement immobilier.