Prix du m² à
Arudy (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arudy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 090 €/m² 2 480 €/m²
Appartement
1 117 €/m²
1 117 €/m² 1 117 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arudy enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2018 à 1 169 € en 2021, puis à 1 499 € en 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait à la 206e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 223,62 m2
Arudy
Maison
4 pièces 80 m2
Arudy
Arudy se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 2 253 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi en 48e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,7 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (76,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier d'Arudy est assez stable, avec sur 2022 22 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Arudy, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 117 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 117 à 1 117 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 518 € en 2022 à 1 117 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix oscillait entre 1 167 et 2 964 €/m², et s'élevait à 1 882 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 355 € en 2022 à 1 882 € en 2023.
À Arudy, les impôts locaux moyens étaient de 751 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 375 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 721 €/m²
0 €/m²
263
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 615 €/m²
0 €/m²
162
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 375 €/m²
1 172 €/m²
493
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 961 €/m²
0 €/m²
960
Pyrénées-Atlantiques (64)
857 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 282 €/m²
0 €/m²
430
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 706 €/m²
2 019 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 167 €/m²
0 €/m²
554
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 645€
225 840€ d’achat
4 805€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Arudy, tablez sur un investissement total de 230 645 euros, comportant 225 840 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 805 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 804 € d'émoluments du notaire, 1 641 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 321€
225 840€ d’achat
16 481€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 242 321 euros. Outre les 225 840 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 16 481 €. Les taxes constituent 13 316 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Arudy. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour d'Arudy, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Arudy enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 216 € en 2018 à 1 169 € en 2021, puis à 1 499 € en 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait à la 206e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Arudy. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 42,86 %, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 28,23 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 22,7 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires constituaient 30,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Arudy en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !