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Prix du m² à
Asson (64)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asson et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 960 €/m²

1 117 €/m² 2 842 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

8 €/m² 10 €/m²

Appartement

10 €/m²

9 €/m² 17 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

20 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Asson n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec + 31,1 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 20,84 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

Asson est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 1 998 habitants, ce qui la place en 56e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 78,8 % des habitants. Les maisons constituaient 94 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 50,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
6%

Propriétaire
94%

On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Asson avec 14 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).

La valeur foncière d'une maison à vendre à Asson variait entre 1 276 et 2 880 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 960 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 13,77 % depuis 2022.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 457 € à Asson. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 228 euros.

📌

Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² • 6 pièces

240 148€

235 200€

235 200€ d’achat
4 948€ de frais

Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Asson se chiffre autour de 240 148 euros, dont en moyenne 235 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 948 €. Les taxes constituent 1 709 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 879 €, et les débours 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² • 6 pièces

252 307€

235 200€

235 200€ d’achat
17 107€ de frais

Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 252 307 euros, comprenant 235 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 17 107 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 879 € d'émoluments du notaire et 13 868 € d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² • 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 457€ d’impôts locaux

Un relooking de votre future maison à Asson vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface 		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance d'Asson. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 200 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Asson ?

Les prix de l'immobilier à Asson n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec + 31,1 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 20,84 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Asson ?

Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 1 622 € à 1 960 €.

Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Asson, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,5 % des habitations.

Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité d'Asson en termes d'investissement immobilier.

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