Prix du m² à
Bruges-Capbis-Mifaget (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruges-Capbis-Mifaget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 476 €/m²
547 €/m² 1 928 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 309 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 1 647 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Bruges-Capbis-Mifaget dépend du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 862 habitants en 2020, ce qui la place en 120e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 83,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier brugeois est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Bruges-Capbis-Mifaget, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 725 à 2 083 €. Il était en moyenne de 1 647 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 158,15 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 435 € à Bruges-Capbis-Mifaget, ou 217 euros si vous achetiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 304 €/m²
0 €/m²
808
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 727 €/m²
0 €/m²
516
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 960 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 791 €/m²
0 €/m²
320
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 706 €/m²
2 019 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
343
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 015€
197 640€ d’achat
4 375€ de frais
À Bruges-Capbis-Mifaget, comptez un investissement global de 202 015 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 197 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 375 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 436 €, et les émoluments du notaire 1 579 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 233€
197 640€ d’achat
14 593€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 212 233 euros, dont 197 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 593 euros, qui se partagent en 11 653 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 579 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bruges-Capbis-Mifaget ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Bruges-Capbis-Mifaget, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 309 € en 2018 à 1 100 € en 2021, puis à 1 647 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 1 100 € à 1 647 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 16,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bruges-Capbis-Mifaget !