Prix du m² à
Louvie-Soubiron (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvie-Soubiron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 579 €/m²
4 579 €/m² 4 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Louvie-Soubiron n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 717 € en 2018 à 4 579 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 52,63 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 88e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,36 % sur 1 an.
Louvie-Soubiron compte parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 124 habitants en 2020, ce qui la place au 372e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 82,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
44%
Appartement
56%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier louvie-soubironnais est donc plutôt stable.
Le montant moyen de la taxe foncière à Louvie-Soubiron était de 447 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 223 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 837 €/m²
0 €/m²
85
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 960 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
813 €/m²
0 €/m²
242
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 786 €/m²
0 €/m²
220
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
159
Hautes-Pyrénées (65)
1 738 €/m²
0 €/m²
103
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 628 €/m²
2 283 €/m²
1 179
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 706 €/m²
2 019 €/m²
1 072
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
559 223€
549 480€ d’achat
9 743€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Louvie-Soubiron nécessite un investissement total d'environ 559 223 euros, incluant 549 480 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 9 743 € de frais de notaire, qui se partagent en 3 992 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 4 390 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
587 629€
549 480€ d’achat
38 149€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 587 629 euros : 549 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 38 149 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 32 399 € d'impôts et 4 390 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Louvie-Soubiron, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Louvie-Soubiron, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Louvie-Soubiron n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 717 € en 2018 à 4 579 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 52,63 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 88e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,36 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation depuis 2020 à Louvie-Soubiron. Le prix moyen a enregistré une croissance de 556,02 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 80 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Louvie-Soubiron, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !