Prix du m² à
Bielle (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bielle et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
915 €/m²
915 €/m² 915 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 5 ans, passant de 1 468 € en 2018 à 1 157 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une baisse de 14,3 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, Bielle occupait le 457e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Bielle compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 390 habitants en 2020, ce qui la place en 223e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 87,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Bielle, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 915 €/m². Il pouvait fluctuer entre 915 et 915 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit de 20,43 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 400 à 1 400 €/m², et atteignait 1 400 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 485 € en 2022 à 1 400 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 464 euros à Bielle, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 232 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
813 €/m²
0 €/m²
242
Pyrénées-Atlantiques (64)
4 564 €/m²
0 €/m²
111
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 615 €/m²
0 €/m²
162
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
159
Pyrénées-Atlantiques (64)
446 €/m²
0 €/m²
206
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 282 €/m²
0 €/m²
430
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 706 €/m²
2 019 €/m²
1 072
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 048 €/m²
0 €/m²
170
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Bielle, tablez sur 171 923 € d'investissement, répartis entre 168 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 923 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 342 € et les impôts pour 1 221 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 180 608 euros, comprenant 168 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 608 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 342 € d'émoluments du notaire et 9 906 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bielle ont besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Bielle, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 5 ans, passant de 1 468 € en 2018 à 1 157 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une baisse de 14,3 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, Bielle occupait le 457e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 150 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 1 350 € à 1 157 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bielle ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 19,1 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 12,1 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bielle !