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Prix du m² à
Sissonne (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sissonne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 026 €/m²

666 €/m² 1 592 €/m²

Appartement

650 €/m²

650 €/m² 650 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

8 €/m²

7 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Sissonne baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 935 €/m² en 2018 à 1 019 €/m² en 2021, puis à 859 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait en 679e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Sissonne Voir tous les biens vendus

    Sissonne est située dans le département de l'Aisne (02). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité recensait 2 062 habitants. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département de l'Aisne. Il y avait 53,2 % de propriétaires. 78,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    84%

    Appartement
    16%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    22%

    Propriétaire
    78%

    On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Sissonne est plutôt stable. En effet, avec 22 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.

    À Sissonne, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 650 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 650 à 650 €.

    Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 643 et 1 437 €, et était de 1 068 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 120 € en 2022 à 1 068 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 165 € à Sissonne. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 582 euros.

    📌

    Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    131 475€

    128 160€

    128 160€ d’achat
    3 315€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Sissonne est de 131 475 €, comportant 128 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 315 €, au sein desquels on retrouve 1 024 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 931 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    138 101€

    128 160€

    128 160€ d’achat
    9 941€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 138 101 euros : 128 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 941 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 024 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 557 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    28 800€

    de budget

    Environ 1 165€ d’impôts locaux

    Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Sissonne vous reviendra à environ 144 000 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Sissonne. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez compter un budget de 2 300 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Sissonne ?

    Les prix de l'immobilier à Sissonne baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 935 €/m² en 2018 à 1 019 €/m² en 2021, puis à 859 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait en 679e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Sissonne ?

    Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec un recul de 15,7 %.

    Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sissonne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 46,7 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 21,4 % des logements.

    Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Sissonne en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !

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