Prix du m² à
Chivres-en-Laonnois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chivres-en-Laonnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
1 302 €/m² 1 302 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chivres-en-Laonnois n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec un accroissement de 71,51 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 29,64 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 157e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 151,93 m2
Chivres-en-Laonnois
Terrain
1 077 m2
Chivres-en-Laonnois
Tout savoir sur Chivres-en-Laonnois Voir tous les biens vendus
Chivres-en-Laonnois est localisée dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 345 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 270e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 74,3 % des habitants. Les maisons représentaient 99,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Chivres-en-Laonnois est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Chivres-en-Laonnois, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 264 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 233 à 1 295 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 2,93 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 563 € de taxe foncière à Chivres-en-Laonnois, ou un prorata de 281 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
732 €/m²
0 €/m²
421
Aisne (02)
867 €/m²
0 €/m²
1 297
Aisne (02)
1 021 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 202 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
1 368 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
1 026 €/m²
650 €/m²
2 096
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 856€
113 760€ d’achat
3 096€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Chivres-en-Laonnois se chiffre autour de 116 856 €. En plus des 113 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 3 096 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 827 € et les émoluments du notaire pour 909 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 737€
113 760€ d’achat
8 977€ de frais
Vous devez compter 122 737 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comportant 113 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 977 euros, au sein desquels on retrouve 909 € d'émoluments du notaire, 6 708 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 m² à Chivres-en-Laonnois vous coûtera autour de 21 600 euros. Prévoyez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Chivres-en-Laonnois. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur un budget de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chivres-en-Laonnois n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec un accroissement de 71,51 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 29,64 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 157e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Chivres-en-Laonnois. Le prix moyen est passé de 975 €/m² à 1 264 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 24,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Chivres-en-Laonnois en termes d'investissement immobilier.