Prix du m² à
La Selve (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Selve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 524 €/m²
1 524 €/m² 1 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Selve connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2021, avec une croissance de 29,04 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2019. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 163e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 114 m2
La Selve
Située dans le département de l'Aisne (02), La Selve fait partie de la région Hauts-de-France. On estimait à 206 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 364e position en ce qui concerne la population. 78,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à La Selve, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Selve avaient un prix qui pouvait varier de 1 524 à 1 524 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 524 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 113,15 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 549 € à La Selve, ou 274 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 008 €/m²
0 €/m²
281
Aisne (02)
421 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
1 026 €/m²
650 €/m²
2 096
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 030€
182 880€ d’achat
4 150€ de frais
À La Selve, tablez sur un investissement global de 187 030 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 182 880 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 150 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 461 € d'émoluments du notaire et 1 329 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 484€
182 880€ d’achat
13 604€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 196 484 euros. Prévoyez en effet 182 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 604 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 783 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 461 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Selve nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de La Selve, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Selve connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2021, avec une croissance de 29,04 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2019. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 163e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 181 € en 2021 à 1 524 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Selve ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on dénombrait 18,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Selve en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !