Prix du m² à
Sainte-Preuve (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Preuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
1 368 €/m² 1 368 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Preuve s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 090 € en 2019 à 981 € en 2021, puis à 1 368 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 131e rang au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Sainte-Preuve se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 76 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 476e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 88,4 % des habitants. Les maisons constituaient 98 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier sainte-preuvien est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Sainte-Preuve atteignait 1 368 €. Il pouvait osciller de 1 368 à 1 368 €.
Il fallait compter en moyenne 1 101 euros de taxe foncière à Sainte-Preuve, ou un prorata de 550 € pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
980 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
732 €/m²
0 €/m²
421
Aisne (02)
1 302 €/m²
0 €/m²
374
Aisne (02)
1 008 €/m²
0 €/m²
281
Aisne (02)
1 026 €/m²
650 €/m²
2 096
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 024€
164 160€ d’achat
3 864€ de frais
À Sainte-Preuve, vous devrez tabler sur 168 024 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 164 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 864 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 193 € et les émoluments du notaire pour 1 312 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 511€
164 160€ d’achat
12 351€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 176 511 euros, comprenant 164 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 351 euros, au sein desquels on retrouve 1 312 € d'émoluments du notaire, 9 679 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 101€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Preuve. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de Sainte-Preuve, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Preuve s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 090 € en 2019 à 981 € en 2021, puis à 1 368 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 131e rang au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Preuve ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 11,6 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Preuve, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !