Prix du m² à
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 151 €/m²
504 €/m² 2 129 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 165 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2021, puis à 1 116 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 513e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
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Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
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Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt fait partie du département de l'Aisne, et est localisée dans les Hauts-de-France. La localité comptait 1 711 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait ainsi en 41e position en termes de population. On remarquait 73,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 116 € à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt. Il oscillait entre 289 et 2 075 €. Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 14,46 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt s'élevait à 1 049 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 524 euros.
Aisne (02)
1 138 €/m²
0 €/m²
413
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
1 222 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
426
Aisne (02)
1 373 €/m²
0 €/m²
754
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
85
Aisne (02)
1 026 €/m²
650 €/m²
2 096
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 323€
133 920€ d’achat
3 403€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est de 137 323 €, dont 133 920 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 403 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 973 € de taxes et 1 070 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 246€
133 920€ d’achat
10 326€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 144 246 euros d'investissement. Comptez en effet 133 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 10 326 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 070 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 896 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 049€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 165 €/m² en 2018 à 1 296 €/m² en 2021, puis à 1 116 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 513e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a décru de 10 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 1 296 € à 1 116 €.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5 % des logements, et qu'on comptabilisait 26,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt !