Prix du m² à
Saint-Quentin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 213 €/m²
776 €/m² 1 897 €/m²
Appartement
1 081 €/m²
659 €/m² 1 792 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
445 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a fortement décru en 5 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 1 176 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec -2,16 % entre 2021 et 2023. Au sein des villes du département de l'Aisne, Saint-Quentin occupait la 441e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 77 m2
Saint-Quentin
Appartement
4 pièces 79 m2
Saint-Quentin
Maison
10 pièces 238 m2
Saint-Quentin
Maison
6 pièces 132 m2
Saint-Quentin
Agence Immo Center 2
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02100 Saint-Quentin
N'Immo Boulevard By Saint-Quentin
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02100 Saint-Quentin
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Saint-Quentin. Nos 628 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 980 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 4904 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Quentin et ses alentours.
Saint-Quentin est une sous-préfecture de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 53 100 habitants, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département de l'Aisne. 40 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. On comptait autant d'appartements que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 23,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Quentin se porte bien. En effet, avec 744 biens vendus sur 2022, on observe un accroissement de 6,9 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 128 € à Saint-Quentin. Il pouvait varier de 710 à 1 833 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 148 € en 2022 à 1 128 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix oscillait entre 797 et 1 895 €/m². En moyenne, il était de 1 225 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé de 5,33 % depuis 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Quentin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 155 euros, contre 2 310 € pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
437
Aisne (02)
1 103 €/m²
0 €/m²
675
Aisne (02)
1 931 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 370 €/m²
999 €/m²
5 335
Aisne (02)
1 439 €/m²
1 641 €/m²
1 313
Aisne (02)
1 496 €/m²
1 496 €/m²
1 650
Aisne (02)
854 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
1 348 €/m²
905 €/m²
699
Aisne (02)
1 489 €/m²
821 €/m²
516
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
81 525€
78 960€ d’achat
2 565€ de frais
À Saint-Quentin, tablez sur 81 525 € d'investissement pour acquérir un appartement neuf de 70 m² : 78 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 565 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 574 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 631 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
85 607€
78 960€ d’achat
6 647€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces est de 85 607 euros. Comptez en effet 78 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 647 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 656 €, les émoluments du notaire pour 631 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 2 310€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 50 050 euros pour une rénovation complète des 70 m² de votre appartement à Saint-Quentin. Comptez plutôt 26 600 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 850 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Saint-Quentin.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement décru en 5 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 1 176 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec -2,16 % entre 2021 et 2023. Au sein des villes du département de l'Aisne, Saint-Quentin occupait la 441e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, passant de 1 202 €/m² en 2021 à 1 176 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 22,22 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Quentin, sachez qu'en 2020, les appartements étaient aussi nombreux que les maisons. De plus, on notait 60 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Quentin en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !