Prix du m² à
Neuville-Saint-Amand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-Saint-Amand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 482 €/m²
998 €/m² 1 686 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Neuville-Saint-Amand n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec 37,78 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 4,98 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 300e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Neuville-Saint-Amand
- Exclusivité
Neuville-Saint-Amand
Neuville-Saint-Amand
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Située dans l'Aisne (02), Neuville-Saint-Amand se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 849 habitants. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se plaçait ainsi en 112e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Neuville-Saint-Amand, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 218 à 1 799 €/m², et était en moyenne de 1 561 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 1,01 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Neuville-Saint-Amand, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 419 euros, contre 838 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 370 €/m²
999 €/m²
5 335
Aisne (02)
1 496 €/m²
1 496 €/m²
1 650
Aisne (02)
1 739 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
1 213 €/m²
1 081 €/m²
55 649
Aisne (02)
1 370 €/m²
0 €/m²
474
Aisne (02)
1 556 €/m²
0 €/m²
638
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 538€
187 320€ d’achat
4 218€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Neuville-Saint-Amand vous demandera un investissement global d'environ 191 538 €, incluant en moyenne 187 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 218 €. Les impôts constituent 1 361 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 497 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 222€
187 320€ d’achat
13 902€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 201 222 euros d'investissement. Ce montant comprend 187 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 13 902 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 11 045 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Neuville-Saint-Amand a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Neuville-Saint-Amand.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuville-Saint-Amand n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec 37,78 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 4,98 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 300e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère inflation, passant de 1 487 € à 1 561 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Neuville-Saint-Amand, sachez qu'en 2020, 3,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 17,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Pour plus de détails sur l'attractivité de Neuville-Saint-Amand en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !