Prix du m² à
Dallon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dallon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Dallon repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 429 € en 2021 à 1 515 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 320e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,88 % sur 2 ans.
Maison
9 pièces 190 m2
Dallon
Dallon est une localité de l'agglomération de Saint-Quentin. Elle se trouve dans le département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 437 habitants en 2020, ce qui la place à la 225e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Dallon avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Dallon variait de 1 515 à 1 515 € en septembre 2023, et s'élevait à 1 515 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 9,5 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 077 € à Dallon, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 538 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
243
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
268
Aisne (02)
1 931 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 439 €/m²
1 641 €/m²
1 313
Aisne (02)
1 213 €/m²
1 081 €/m²
55 649
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
606
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 934€
181 800€ d’achat
4 134€ de frais
À Dallon, tablez sur un investissement global de 185 934 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 181 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 4 134 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 321 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 453 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 332€
181 800€ d’achat
13 532€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 195 332 euros : 181 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 532 euros. Ce montant se divise en 10 719 € d'impôts, 1 453 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 077€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Dallon vous reviendra à environ 144 000 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Dallon, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dallon repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 429 € en 2021 à 1 515 € en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 320e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,88 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une progression de 6,02 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une hausse de 80 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dallon, sachez qu'en 2020, 0,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 17,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dallon sur le plan de l'investissement immobilier.