Prix du m² à
Harly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 496 €/m²
1 317 €/m² 1 698 €/m²
Appartement
1 496 €/m²
1 496 €/m² 1 496 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
63 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Harly repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 438 € en 2018 à 1 513 € en 2021, puis à 1 427 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 145e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Quentin, Harly compte parmi les localités du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 1 567 habitants, ce qui la place à la 48e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (70,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 75,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier d'Harly est assez stable puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Harly, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 427 €. Il fluctuait de 1 064 à 1 682 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 594 € en 2022 à 1 427 € en 2023.
À Harly, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 563 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 781 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Aisne (02)
1 772 €/m²
0 €/m²
1 481
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
453
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
850
Aisne (02)
1 489 €/m²
821 €/m²
516
Aisne (02)
1 213 €/m²
1 081 €/m²
55 649
Outre le prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
131 749€
128 430€ d’achat
3 319€ de frais
À Harly, tablez sur un investissement total de 131 749 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant 128 430 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 319 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 933 € d'impôts et 1 026 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 389€
128 430€ d’achat
9 959€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 138 389 euros. Ce montant comporte 128 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 959 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 573 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 026 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 563€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Harly. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 550 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Harly, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Harly repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 438 € en 2018 à 1 513 € en 2021, puis à 1 427 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait en 145e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,68 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Harly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 29,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 28,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son offre sanitaire. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Harly, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !