Prix du m² à
Plouasne (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouasne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 070 €/m²
3 070 €/m² 3 070 €/m²
Appartement
4 072 €/m²
4 072 €/m² 4 072 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a grimpé de 7,75 % en 2 ans.
Plouasne se trouve dans les Côtes-d'Armor, et compte parmi les localités de la région Bretagne. La municipalité comptabilisait 1 721 habitants en 2020, ce qui la place en 90e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires constituaient 77,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,2 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Plouasne avec 26 biens vendus sur 2022 (soit 12 ventes de plus qu'en 2021).
À Plouasne, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 4 072 à 4 072 €/m². Il s'élevait en moyenne à 4 072 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 391 € à Plouasne, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 195 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
1 605 €/m²
0 €/m²
219
Côtes d'Armor (22)
2 095 €/m²
0 €/m²
693
Côtes d'Armor (22)
2 229 €/m²
0 €/m²
314
Ille-et-Vilaine (35)
2 594 €/m²
0 €/m²
637
Ille-et-Vilaine (35)
2 046 €/m²
0 €/m²
1 810
Côtes d'Armor (22)
2 725 €/m²
0 €/m²
573
Côtes d'Armor (22)
1 276 €/m²
0 €/m²
224
Ille-et-Vilaine (35)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 018
Ille-et-Vilaine (35)
2 867 €/m²
0 €/m²
865
Côtes d'Armor (22)
2 324 €/m²
0 €/m²
278
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 380€
368 400€ d’achat
6 980€ de frais
À Plouasne, prévoyez 375 380 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 368 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 980 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 944 € de cette somme, les taxes 2 677 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 425€
368 400€ d’achat
26 025€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 394 425 euros, dont 368 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 26 025 €, dont 21 722 € d'impôts, 2 944 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Plouasne vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Plouasne, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a grimpé de 7,75 % en 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 7,75 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Plouasne, sachez qu'en 2020, on comptait 22,8 % de locataires, et que 4,3 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Plouasne sur le plan de l'investissement immobilier !