Prix du m² à
Saint-Judoce (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Judoce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 725 €/m²
1 340 €/m² 3 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Judoce poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 986 € en 2018 à 2 396 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 15,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 146e position au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Saint-Judoce est localisée dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est une localité de la région Bretagne. En 2020, la municipalité recensait 565 habitants, ce qui la place à la 223e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. On comptait 88,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,2 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier judocéen connaît un ralentissement. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Judoce, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 396 €, et pouvait varier de 1 755 à 2 815 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 462 €/m² à 2 396 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 358 € à Saint-Judoce, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 179 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
3 070 €/m²
4 072 €/m²
1 704
Ille-et-Vilaine (35)
2 867 €/m²
0 €/m²
865
Ille-et-Vilaine (35)
1 481 €/m²
0 €/m²
888
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 266€
287 520€ d’achat
5 746€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Judoce, vous devez tabler sur un investissement global de 293 266 euros. En plus des 287 520 € pour le bien en lui-même, comptez 5 746 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 089 €, et les émoluments du notaire 2 297 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 130€
287 520€ d’achat
20 610€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 308 130 euros, dont 287 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 610 euros, dont 1 360 € de débours, 16 953 € d'impôts et 2 297 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Judoce nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Saint-Judoce, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Judoce poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 986 € en 2018 à 2 396 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 15,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 146e position au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation ces 2 dernières années à Saint-Judoce. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 28,57 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 066 €/m² à 2 396 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,4 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Judoce, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !