Prix du m² à
Le Quiou (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Quiou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 229 €/m²
1 182 €/m² 2 675 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Quiou se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2021, avec une réduction de 0,68 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se classait à la 244e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le Quiou se trouve dans le département des Côtes-d'Armor, et dépend de la région de la Bretagne. Sa population était de 347 habitants en 2020, ce qui le place en 278e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,2 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 400 euros au Quiou. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 200 €.
Côtes d'Armor (22)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
3 070 €/m²
4 072 €/m²
1 704
Côtes d'Armor (22)
1 692 €/m²
5 818 €/m²
325
Côtes d'Armor (22)
1 848 €/m²
0 €/m²
654
Côtes d'Armor (22)
2 324 €/m²
0 €/m²
278
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 195€
261 840€ d’achat
5 355€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés au Quiou est de 267 195 €. Aux 261 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 5 355 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 092 €, les taxes pour 1 903 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 731€
261 840€ d’achat
18 891€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 280 731 euros : 261 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 18 891 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 092 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 439 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison au Quiou. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance du Quiou, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Quiou se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2021, avec une réduction de 0,68 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se classait à la 244e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec une diminution de 0,68 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Quiou, sachez qu'en 2020, il y avait 15,8 % de locataires. Par ailleurs, 3,7 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Quiou du point de vue de l'investissement immobilier.