Prix du m² à
Jars (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
1 293 €/m² 2 374 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jars poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 69,95 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 44,84 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité se trouvait au 58e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Terrain
2 045 m2
Jars
Terrain
1 572 m2
Jars
Localisée dans le département du Cher, Jars est située dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population atteignait 503 habitants, ce qui la place au 112e rang au sein des municipalités du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Jars est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 019 €/m² à Jars. Il pouvait varier de 1 409 à 2 628 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 41,68 %.
À Jars, les impôts locaux moyens s'élevaient à 378 €, soit un prorata de 189 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
161
Cher (18)
738 €/m²
1 151 €/m²
811
Cher (18)
379 €/m²
0 €/m²
159
Cher (18)
1 745 €/m²
0 €/m²
220
Cher (18)
1 139 €/m²
0 €/m²
492
Cher (18)
874 €/m²
0 €/m²
400
Cher (18)
1 714 €/m²
0 €/m²
344
Cher (18)
1 326 €/m²
0 €/m²
259
Cher (18)
2 304 €/m²
0 €/m²
77
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
220
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 336€
242 280€ d’achat
5 056€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Jars s'élève à 247 336 € : 242 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 056 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 760 € de taxes, 1 936 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 861€
242 280€ d’achat
17 581€ de frais
Tablez sur un investissement total de 259 861 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 242 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 581 euros, dont 1 360 € de débours, 1 936 € d'émoluments du notaire et 14 286 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Jars vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Jars, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jars poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 69,95 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 44,84 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Cher, cette localité se trouvait au 58e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 9,09 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, avec 44,84 % de hausse.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Jars ? Sachez qu'en 2020, 4,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 22,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Jars.