Prix du m² à
La Chapelotte (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
379 €/m²
340 €/m² 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Chapelotte repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 560 € en 2021 à 409 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Cher, cette municipalité se plaçait en 233e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
La Chapelotte fait partie du département du Cher. Elle est située dans le Centre-Val de Loire. On estimait à 134 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 230e position au niveau du département du Cher. 81,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelotte, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À La Chapelotte, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 409 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 346 et 855 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 49,69 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 309 € à La Chapelotte, ou 154 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Cher (18)
844 €/m²
0 €/m²
1 795
Cher (18)
1 562 €/m²
0 €/m²
193
Cher (18)
738 €/m²
1 151 €/m²
811
Cher (18)
1 401 €/m²
0 €/m²
516
Cher (18)
1 745 €/m²
0 €/m²
220
Cher (18)
736 €/m²
0 €/m²
249
Cher (18)
874 €/m²
0 €/m²
400
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
51 319€
49 080€ d’achat
2 239€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chapelotte vous demandera un coût total d'environ 51 319 euros, comprenant en moyenne 49 080 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 239 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 522 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 357 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
53 856€
49 080€ d’achat
4 776€ de frais
Comptez 53 856 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 49 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 776 €, qui se divisent en 522 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à La Chapelotte vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de La Chapelotte, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelotte repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 560 € en 2021 à 409 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Cher, cette municipalité se plaçait en 233e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 560 € en 2021 à 409 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Chapelotte ? Sachez qu'en 2020, on comptait 16,9 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelotte, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !