Prix du m² à
Assigny (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Assigny se remet à grimper. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 150 €/m² en 2021 à 1 294 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. Dans le département du Cher, cette localité figurait en 114e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 19,66 % sur 2 ans.
Assigny est située dans le Cher, dans le Centre-Val de Loire. On chiffrait à 148 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département du Cher, cette localité occupait donc le 224e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les maisons représentaient 96,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,3 %. L'âge moyen de la population s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier assignois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Assigny, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 294 et 1 294 €/m² en septembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 294 €/m².
Il fallait compter en moyenne 344 euros d'impôts locaux à Assigny, ou un prorata temporis de 172 € pour un emménagement au mois de juin.
Cher (18)
1 401 €/m²
0 €/m²
516
Cher (18)
1 020 €/m²
0 €/m²
1 002
Cher (18)
1 714 €/m²
0 €/m²
344
Cher (18)
1 326 €/m²
0 €/m²
259
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 009€
155 280€ d’achat
3 729€ de frais
À Assigny, comptez 159 009 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 155 280 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 729 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 241 €, les impôts pour 1 128 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 036€
155 280€ d’achat
11 756€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 167 036 euros. Aux 155 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 11 756 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 241 € d'émoluments du notaire, 9 156 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Assigny ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour d'Assigny, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Assigny se remet à grimper. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 150 €/m² en 2021 à 1 294 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. Dans le département du Cher, cette localité figurait en 114e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 19,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 3 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec + 12,52 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Assigny, sachez qu'on comptait en 2020 16 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Assigny !