Prix du m² à
Haussy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 023 €/m²
638 €/m² 1 363 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Haussy se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 998 € en 2018 à 1 293 € en 2021, puis à 853 € en 2023. À l'échelle du département du Nord, cette localité figurait à la 596e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Haussy est située dans le Nord. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 1 514 habitants, ce qui la place au 286e rang parmi les localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,4 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Haussy est plutôt stable puisqu'on recense 20 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Haussy, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 626 et 1 435 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 853 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 217 € à 853 €.
À Haussy, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 478 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 239 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Nord (59)
1 341 €/m²
0 €/m²
231
Nord (59)
1 498 €/m²
0 €/m²
1 565
Nord (59)
2 678 €/m²
0 €/m²
525
Nord (59)
1 413 €/m²
0 €/m²
995
Nord (59)
1 264 €/m²
0 €/m²
900
Nord (59)
1 204 €/m²
0 €/m²
1 783
Nord (59)
1 145 €/m²
0 €/m²
4 437
Nord (59)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 088
Nord (59)
1 971 €/m²
0 €/m²
927
Nord (59)
1 171 €/m²
0 €/m²
530
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 301€
76 770€ d’achat
2 531€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Haussy nécessite un investissement global d'environ 79 301 €. Tablez en effet sur 76 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 531 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 613 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 558 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 270€
76 770€ d’achat
6 500€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 83 270 euros, comportant 76 770 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 6 500 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 4 527 € d'impôts et 613 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Haussy, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Comptez 1 900 euros si vous habitez dans un rayon de 600 km autour d'Haussy, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haussy se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 998 € en 2018 à 1 293 € en 2021, puis à 853 € en 2023. À l'échelle du département du Nord, cette localité figurait à la 596e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 1 293 €/m² à 853 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Haussy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,5 % des habitants, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Haussy.