Prix du m² à
Saint-Martin-sur-Écaillon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-sur-Écaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
2 678 €/m² 2 678 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 039 € en 2018 à 1 900 € en 2021, puis à 2 678 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 83e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Saint-Martin-sur-Écaillon dépend du Nord (59). Elle est située dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 502 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait donc le 487e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,4 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Saint-Martin-sur-Écaillon était de 2 678 €/m². Il oscillait entre 2 678 et 2 678 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 39,99 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 407 € à Saint-Martin-sur-Écaillon, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 203 euros.
Nord (59)
1 916 €/m²
0 €/m²
707
Nord (59)
1 517 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
1 023 €/m²
0 €/m²
1 545
Nord (59)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 088
Nord (59)
1 171 €/m²
0 €/m²
530
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 623€
321 360€ d’achat
6 263€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Martin-sur-Écaillon, comptez 327 623 € d'investissement. Cette somme comporte 321 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 263 euros. Ce montant se partage en 2 335 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 568 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 236€
321 360€ d’achat
22 876€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 344 236 euros : 321 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 22 876 € de frais de notaire. Les impôts constituent 18 948 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 568 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Martin-sur-Écaillon. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 039 € en 2018 à 1 900 € en 2021, puis à 2 678 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 83e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 153,84 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,9 % des logements. De plus, on notait 10,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-sur-Écaillon, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !