Prix du m² à
Chaumont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
724 €/m² 2 002 €/m²
Appartement
1 267 €/m²
1 007 €/m² 1 662 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
114 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chaumont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 1 258 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 149e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Simon Immobilier
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- Gestion locative
52000 Chaumont
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chaumont. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 62 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 59 annonces de biens en vente ou en location sur Chaumont et ses alentours.
Chaumont est la préfecture du département de la Haute-Marne, et est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 21 770 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. Il y avait 41,3 % de propriétaires. Les appartements constituaient 57,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 24,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
Sur 2022, 236 biens ont été vendus, soit +2,16 % en l'espace de 1 an. L'immobilier est donc plutôt stable à Chaumont.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Chaumont avaient un prix qui pouvait osciller entre 990 et 1 604 €/m², et qui atteignait 1 212 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une baisse de 19,84 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 305 €. Il variait de 723 à 1 993 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 7,58 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 926 euros à Chaumont. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 963 €.
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
2 018 €/m²
0 €/m²
1 037
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 031
Haute-Marne (52)
1 767 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
1 904 €/m²
0 €/m²
315
Haute-Marne (52)
677 €/m²
0 €/m²
288
Haute-Marne (52)
840 €/m²
0 €/m²
793
Haute-Marne (52)
1 345 €/m²
0 €/m²
236
Haute-Marne (52)
1 722 €/m²
0 €/m²
317
Haute-Marne (52)
740 €/m²
0 €/m²
711
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
87 494€
84 840€ d’achat
2 654€ de frais
À Chaumont, vous devrez tabler sur 87 494 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement neuf de 3 pièces, dont en moyenne 84 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 654 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 616 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 678 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
91 880€
84 840€ d’achat
7 040€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter un appartement de 70 mètres carrés est de 91 880 euros. Aux 84 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 7 040 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 678 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 002 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 926€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 26 600 € pour une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Chaumont. Ce montant se situera plutôt autour de 17 500 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Chaumont, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chaumont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 1 258 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 149e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance, avec 0,72 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chaumont, sachez qu'en 2020, 57,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 58,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chaumont, contactez dès à présent votre agence ORPI !