Prix du m² à
Jonchery (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonchery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
1 406 €/m² 2 030 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jonchery chute de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 6,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang dans le département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Jonchery se situe dans le Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 983 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 28e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 88,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier se porte bien à Jonchery, avec sur 2022 14 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Jonchery avaient un prix au m² qui variait de 1 339 à 1 817 €. Il atteignait 1 617 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 673 € en 2022 à 1 617 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 556 euros à Jonchery, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 278 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
1 336 €/m²
0 €/m²
354
Haute-Marne (52)
1 288 €/m²
1 267 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
1 117 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
740 €/m²
0 €/m²
711
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 360€
194 040€ d’achat
4 320€ de frais
À Jonchery, tablez sur un investissement total de 198 360 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 194 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 320 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 550 €, et les taxes 1 410 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 392€
194 040€ d’achat
14 352€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 208 392 euros, comportant 194 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 352 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 550 € d'émoluments du notaire et 11 441 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Jonchery. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Jonchery, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jonchery chute de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 6,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang dans le département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 731 € en 2021 à 1 617 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Jonchery, sachez qu'en 2020, 2,5 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 11,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Jonchery en termes d'investissement immobilier.