Prix du m² à
Treix (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 345 €/m²
1 345 €/m² 1 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 4 ans, avec une réduction de 32,34 % entre 2019 et 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -11,63 % depuis 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Treix figurait à la 247e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,26 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Marne, Treix est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 216 habitants en 2020, ce qui la place à la 131e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 83 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Treix pouvait fluctuer de 1 345 à 1 345 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 345 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 547 € en 2022 à 1 345 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 494 € à Treix, ou 247 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
1 336 €/m²
0 €/m²
354
Haute-Marne (52)
1 288 €/m²
1 267 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
986 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
1 587 €/m²
0 €/m²
459
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 222€
161 400€ d’achat
3 822€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Treix représente un investissement global d'environ 165 222 €, dont 161 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 822 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 173 € d'impôts et 1 290 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 566€
161 400€ d’achat
12 166€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 173 566 euros. Comptez en effet 161 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 166 euros. Au sein de ce montant, 9 517 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 290 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Treix représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Treix, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 4 ans, avec une réduction de 32,34 % entre 2019 et 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -11,63 % depuis 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Treix figurait à la 247e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,26 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 522 € à 1 345 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Treix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 17 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Treix sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !