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Prix du m² à
Richebourg (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richebourg et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

677 €/m²

677 €/m² 677 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

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Évolution du prix au m²

Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec 11,04 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec un recul de 10,69 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Richebourg occupait la 245e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Richebourg Voir tous les biens vendus

    Richebourg relève du département de la Haute-Marne. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. La localité comptait 259 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 117e position dans le département de la Haute-Marne. 71,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    95%

    Appartement
    5%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    1%

    Propriétaire
    99%

    Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier richebourgeois est assez stable.

    À Richebourg, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 677 et 677 €/m². En moyenne, il s'élevait à 677 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux à Richebourg était de 410 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 205 euros.

    📌

    Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    83 839€

    81 240€

    81 240€ d’achat
    2 599€ de frais

    À Richebourg, comptez 83 839 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 81 240 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 2 599 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 649 € d'émoluments du notaire, 590 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    88 039€

    81 240€

    81 240€ d’achat
    6 799€ de frais

    L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 88 039 euros, dont 81 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 799 euros, qui se décomposent en 4 790 € d'impôts, 649 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 410€ d’impôts locaux

    Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Richebourg. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper à 103 200 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Richebourg, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Richebourg ?

    Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2023, avec 11,04 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec un recul de 10,69 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Richebourg occupait la 245e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Richebourg ?

    Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 758 € à 677 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 25 % de hausse.

    Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Richebourg ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 27,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Richebourg, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !

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