Prix du m² à
Laville-aux-Bois (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laville-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 767 €/m² 1 767 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Laville-aux-Bois continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 600 € en 2018 à 1 767 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 112,89 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 36e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Laville-aux-Bois relève de la Haute-Marne (52). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 232 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait donc au 125e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Laville-aux-Bois.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Laville-aux-Bois était de 1 767 €. Il pouvait fluctuer de 1 767 à 1 767 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 158 € en 2022 à 1 767 € en 2023.
À Laville-aux-Bois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 560 euros, soit un prorata de 280 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
934 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Marne (52)
2 018 €/m²
0 €/m²
1 037
Haute-Marne (52)
1 288 €/m²
1 267 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 088 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Marne (52)
893 €/m²
0 €/m²
413
Haute-Marne (52)
1 722 €/m²
0 €/m²
317
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 635€
212 040€ d’achat
4 595€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Laville-aux-Bois, vous devez tabler sur 216 635 euros d'investissement, dont 212 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 595 euros de frais de notaire, dont 1 541 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 694 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 597€
212 040€ d’achat
15 557€ de frais
Prévoyez un investissement total de 227 597 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 212 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 557 euros. Cette somme se divise en 1 694 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 503 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Laville-aux-Bois. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous évite bien des tracas, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Laville-aux-Bois, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laville-aux-Bois continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 600 € en 2018 à 1 767 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 112,89 % de hausse entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 36e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Laville-aux-Bois. Le loyer moyen s'est accru de 16,67 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une progression de 112,89 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on notait 18,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Laville-aux-Bois.