Prix du m² à
Neuilly-sur-Suize (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-sur-Suize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 904 €/m²
1 904 €/m² 1 904 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sur-Suize ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 082 € en 2020 à 1 462 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 26,14 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait à la 101e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Neuilly-sur-Suize fait partie de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. La localité comptabilisait 302 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait ainsi à la 96e position pour ce qui est de la population. On remarquait 87,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Neuilly-sur-Suize.
À Neuilly-sur-Suize, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 462 et 1 462 €, et qui atteignait 1 462 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté de 8,34 % sur les 12 derniers mois.
À Neuilly-sur-Suize, la taxe foncière moyenne atteignait 679 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 339 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Marne (52)
1 288 €/m²
1 267 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 508 €/m²
0 €/m²
705
Haute-Marne (52)
1 088 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Marne (52)
677 €/m²
0 €/m²
288
Haute-Marne (52)
1 722 €/m²
0 €/m²
317
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 476€
175 440€ d’achat
4 036€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Neuilly-sur-Suize se chiffre autour de 179 476 €. Tablez en effet sur 175 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 036 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 275 € et les émoluments du notaire pour 1 402 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 546€
175 440€ d’achat
13 106€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 188 546 euros, dont en moyenne 175 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 106 euros. Cette somme se divise en 1 402 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 344 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Neuilly-sur-Suize. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Neuilly-sur-Suize.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuilly-sur-Suize ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 1 082 € en 2020 à 1 462 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 26,14 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait à la 101e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 31,25 % entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 159 € à 1 462 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Neuilly-sur-Suize, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 12,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Neuilly-sur-Suize sur le plan de l'investissement immobilier !