Prix du m² à
Villiers-le-Sec (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
740 €/m²
710 €/m² 1 166 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villiers-le-Sec se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 972 € en 2018 à 1 046 € en 2021, puis à 737 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 300e position parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 72 m2
Villiers-le-Sec
Maison
4 pièces 72 m2
Villiers-le-Sec
Maison
5 pièces 80,52 m2
Villiers-le-Sec
Villiers-le-Sec est située en Haute-Marne, dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 722 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc le 40e rang concernant la population. On dénombrait 73,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 74,6 %. Active et dynamique, sa population a une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier villiers-le-secois est assez stable puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Villiers-le-Sec, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 710 et 1 124 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 737 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 57,28 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 747 euros à Villiers-le-Sec. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 373 €.
Haute-Marne (52)
1 834 €/m²
0 €/m²
184
Haute-Marne (52)
1 288 €/m²
1 267 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 031
Haute-Marne (52)
840 €/m²
0 €/m²
793
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
68 702€
66 330€ d’achat
2 372€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villiers-le-Sec représente un investissement total d'environ 68 702 euros, dont 66 330 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 2 372 euros, qui se partagent en 482 € d'impôts, 530 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
72 131€
66 330€ d’achat
5 801€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter 72 131 euros d'investissement. Ce montant inclut 66 330 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 801 €. Ce chiffre se divise en 3 911 € de taxes, 530 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Villiers-le-Sec vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Villiers-le-Sec, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villiers-le-Sec se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 972 € en 2018 à 1 046 € en 2021, puis à 737 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 300e position parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 046 €/m² en 2021 à 737 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Villiers-le-Sec, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,5 % des domiciles. Par ailleurs, on remarquait 26,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Villiers-le-Sec en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !