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Prix du m² à
Auxonne (21)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxonne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 573 €/m²

796 €/m² 2 333 €/m²

Appartement

1 320 €/m²

953 €/m² 1 816 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

9 €/m² 10 €/m²

Appartement

10 €/m²

7 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Auxonne diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 664 €/m² en 2021 à 1 399 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 473e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Auxonne Voir tous les biens à vendre

    Auxonne se situe dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 7 621 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On comptait 50,8 % de propriétaires. Les appartements représentaient 49,5 % des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ils constituaient 45,3 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    71%

    Appartement
    29%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    49%

    Propriétaire
    51%

    Le marché de l'immobilier d'Auxonne est en très bonne santé, avec sur 2022 100 biens vendus, soit une augmentation de 11,11 % en 1 an.

    À Auxonne, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 845 et 1 855 €/m². Elle était en moyenne de 1 232 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 244 € en 2022 à 1 232 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 566 €/m². Il fluctuait de 798 à 2 410 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 0,95 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Auxonne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 746 euros, contre 1 493 € pour une année complète.

    📌

    Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    88 916€

    86 240€

    86 240€ d’achat
    2 676€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'un appartement de 3 pièces à Auxonne représente 88 916 € : 86 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 676 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 689 €, et les taxes 627 €.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² • 3 pièces

    93 374€

    86 240€

    86 240€ d’achat
    7 134€ de frais

    Pour acquérir un appartement de 70 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 93 374 euros d'investissement. Outre les 86 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 7 134 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 085 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 689 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    70m² • 3 pièces

    70 000€

    de budget

    Environ 1 493€ d’impôts locaux

    Vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre nouvel appartement à Auxonne ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 70 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 550 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance d'Auxonne, et 850 euros si vous déménagez dans la même ville.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Auxonne ?

    Les prix de l'immobilier à Auxonne diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 664 €/m² en 2021 à 1 399 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 473e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Auxonne ?

    Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec une chute de 15,93 %.

    Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Auxonne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 49,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 49,5 % d'appartements.

    Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Auxonne.

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