Prix du m² à
Villers-Rotin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Rotin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-Rotin repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 188 € en 2019 à 984 € en 2021, puis à 1 559 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 117e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,42 % sur 2 ans.
Villers-Rotin est une municipalité du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 125 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 336e rang dans le département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Villers-Rotin puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En février 2023, les maisons à vendre à Villers-Rotin avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 559 à 1 559 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 559 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 520 € à Villers-Rotin, ou 260 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
201
Côte-d'Or (21)
2 221 €/m²
0 €/m²
327
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 294€
187 080€ d’achat
4 214€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Villers-Rotin s'élève à 191 294 euros, dont 187 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 214 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 495 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 359 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 966€
187 080€ d’achat
13 886€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 200 966 euros. Tablez en effet sur 187 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 886 euros. Ce chiffre se partage en 1 495 € d'émoluments du notaire, 11 031 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Villers-Rotin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Villers-Rotin, recourir à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-Rotin repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 188 € en 2019 à 984 € en 2021, puis à 1 559 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 117e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,42 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Villers-Rotin, sachez qu'en 2020, on comptait 10,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-Rotin !