Prix du m² à
Tillenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tillenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
537 €/m² 2 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Tillenay repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 2 394 €/m² en 2021, puis à 1 148 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 626e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Tillenay dépend du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 738 habitants, ce qui la place en 103e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 85,9 % des habitants. 88,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier tillinien est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Tillenay, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 572 à 2 164 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 148 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 997 € en 2022 à 1 148 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 816 euros à Tillenay. Cependant, le prorata à payer était de 408 € si vous emménagiez en juin.
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
811 €/m²
0 €/m²
595
Côte-d'Or (21)
1 601 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 096
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 222€
137 760€ d’achat
3 462€ de frais
À Tillenay, comptez un investissement total de 141 222 euros pour acheter une maison neuve de 120 m², dont 137 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 462 euros, qui se décomposent en 1 101 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 001 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 343€
137 760€ d’achat
10 583€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 148 343 euros : 137 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 583 euros. Au sein de cette somme, 1 101 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 123 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Tillenay ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Tillenay. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tillenay repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 2 394 €/m² en 2021, puis à 1 148 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 626e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec une chute de 52,05 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Tillenay, sachez qu'en 2020, on comptait 14,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 11,1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Tillenay du point de vue de l'investissement immobilier.