Prix du m² à
Biarne (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Biarne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 100 €/m² 2 220 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Biarne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 825 €/m² en 2018 à 1 950 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 65,53 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait en 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Biarne relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 417 habitants, ce qui la place à la 127e position à l'échelle du département du Jura. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,4 %). 92,7 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Biarne.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 950 €/m² à Biarne, et oscillait de 1 590 à 2 310 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 69,27 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 652 euros à Biarne. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 326 €.
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
1 825 €/m²
0 €/m²
560
Jura (39)
1 980 €/m²
0 €/m²
262
Jura (39)
1 247 €/m²
1 207 €/m²
1 119
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Biarne nécessite un investissement global d'environ 238 930 euros, comprenant 234 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 930 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 700 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un coût total de 251 027 euros, répartis entre 234 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 027 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 870 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 797 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Biarne. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Biarne. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Biarne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 825 €/m² en 2018 à 1 950 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 65,53 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait en 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte progression, avec une croissance de 65,53 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Biarne, sachez qu'en 2020, 20,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 7,3 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Biarne du point de vue de l'investissement immobilier.