Prix du m² à
Labergement-lès-Auxonne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labergement-lès-Auxonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 221 €/m²
2 126 €/m² 2 644 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Labergement-lès-Auxonne poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 132,12 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 61,32 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 97e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Labergement-lès-Auxonne se situe en Côte-d'Or, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 333 habitants, ce qui la place à la 196e position au niveau du département de la Côte-d'Or. On observait 79,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,2 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Labergement-lès-Auxonne est plutôt stable.
À Labergement-lès-Auxonne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 718 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 359 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
201
Côte-d'Or (21)
1 601 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
131
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 231€
298 320€ d’achat
5 911€ de frais
À Labergement-lès-Auxonne, tablez sur un investissement total de 304 231 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 298 320 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 911 €. Ce montant se décompose en 2 384 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 168 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 653€
298 320€ d’achat
21 333€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 319 653 euros. Prévoyez en effet 298 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 21 333 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 17 590 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 384 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Labergement-lès-Auxonne vont nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Labergement-lès-Auxonne, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labergement-lès-Auxonne poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 132,12 % d'augmentation depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 61,32 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 97e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Labergement-lès-Auxonne. Le prix moyen a augmenté de 61,32 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une croissance de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,8 % du parc immobilier. En outre, il y avait 19,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Labergement-lès-Auxonne, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !