Prix du m² à
Poncey-lès-Athée (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poncey-lès-Athée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 335 €/m²
1 179 €/m² 1 514 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Poncey-lès-Athée se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 179 € en 2021 à 1 585 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 542e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Poncey-lès-Athée se situe en Côte-d'Or. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 568 habitants en 2020, ce qui la place à la 129e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 89,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Poncey-lès-Athée est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Poncey-lès-Athée avaient un prix moyen au m² de 1 585 €. Il pouvait fluctuer de 1 209 à 1 680 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 13,62 % depuis 1 an.
À Poncey-lès-Athée, la taxe foncière moyenne était de 598 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 299 euros.
Côte-d'Or (21)
1 446 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 111 €/m²
0 €/m²
264
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 186€
142 650€ d’achat
3 536€ de frais
À Poncey-lès-Athée, tablez sur 146 186 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, incluant 142 650 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 536 euros, au sein desquels on retrouve 1 036 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 140 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 561€
142 650€ d’achat
10 911€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 153 561 euros. Aux 142 650 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 10 911 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 8 411 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 140 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Poncey-lès-Athée ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Poncey-lès-Athée, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poncey-lès-Athée se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 179 € en 2021 à 1 585 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 542e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec + 25 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 2 179 € à 1 585 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Poncey-lès-Athée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 10,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Poncey-lès-Athée.